BRAUNAU AM INN: Wohn- & Geschäftshaus

5280 Braunau am Inn

Lage

Zentrale Lage mit 1A Infrastruktur.

Beschreibung

Dieses gepflegte Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in ruhiger und sonniger Stadtlage. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar.

Das massiv gebaute Haus überzeugt mit solider Bauweise, einem guten Zustand und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Aufgeteilt in drei Wohnungen und ein Geschäftslokal eignet es sich ideal für Anleger. Ergänzt wird das Angebot durch eine Unterkellerung und der Möglichkeit, im Dachgeschoß weitere vermietbare Fläche zu schaffen.

 

Detailinformationen übermitteln wir Ihnen gerne auf Anfrage.

Für eine Besichtigung stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir ausschließlich Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten bearbeiten können.

Die Vermittlung erfolgt in Kooperation mit einem Kollegenbüro.

Beim genannten Kaufpreis handelt es sich um einen Angebotspreis. Der tatsächlich erzielte Verkaufspreis kann nach unten oder oben abweichen.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein neuer Energieausweis ist in Ausarbeitung. Dieser wurde vom Verkäufer noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechenden Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Haftung oder Gewähr für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung

  • Gas
  • Massiv
  • Zentralheizung

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Flughafen 6000 m

Sonstige

  • Bank 1000 m
  • Geldautomat 1000 m
  • Polizei 1000 m

Gesundheit

  • Arzt 1500 m
  • Apotheke 1000 m
  • Krankenhaus 1000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Allgemeine Hinweise

  • Angebot unverbindlich und freibleibend. Zwischenverwertung vorbehalten.
  • Angaben nach bestem Wissen, ohne Gewähr.
  • Es besteht kein wirtschaftliches oder familiäres Naheverhältnis zum Auftraggeber.
  • Es gelten unsere AGB.
  • Detailinformationen zu den AGB, Kaufnebenkosten, Widerrufsbelehrung und Datenschutzerklärung finden Sie auf unserer Website.
  • Allfällige Visualisierungen, Grundrissaufbereitungen bzw. 360° Panoramadarstellungen dienen ausschließlich der Veranschaulichung und stellen Einrichtungs- oder bauliche Varianten dar. Diese sind nicht Vertragsgrundlage. Deren mögliche Umsetzung ist im Einzelfall zu prüfen.
  • Für die Infrastrukturdaten übernehmen wir keine Gewährleistung. Diese sind ein Service eines Drittanbieters.